Azienda agricola nel cuore della Gallura
Tipologia
Vendita
Tipologia
Azienda agricola
Prezzo
€ 2000000
Location
Calangianus
RIF.
OT-187AT
Informazioni
2
Camere da Letto
1
Bagni
700
Mq. commerciali
Proprietà
A Calangianus, uno dei centri più ricchi della Gallura situato nel nord-est della Sardegna, proponiamo importante azienda agricola estesa su 33,5 ettari.
L’azienda è situata tra Telti e Calangianus, vicino alla Foresta demaniale del Monte Limbara, a La Conca di Lu Maccioni fantastica area per passeggiate e trekking, ai Monti di l’Albata, a Punta Balistreri e tantissime altre attrazioni turistiche.
Il centro di Calangianus è a soli 15 minuti di auto, il Porto e l’Aeroporto Costa Smeralda di Olbia a soli 30 minuti circa.
Nella proprietà sono presenti un vigneto di 1200 ceppi su 3000 mq e sugherete che producono circa 170 quintali di sughero ogni 12 anni. Il restante terreno è in gran parte seminato.
Sono presenti delle rocce granitiche di grande bellezza e fascino, circondate da ginepri secolari.
Il terreno ha un acquedotto rurale di proprietà con acqua potabile oltre la presenza di sei pozzi.
L’ abitazione è una vecchia casa rurale di circa 200 anni, ristrutturata di recente e si compone di un soggiorno con grande camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto al piano terra e una camera da letto al piano primo.
Sono inoltre presenti stalle e magazzini ristrutturati nel 2012, dove sono stati installati 62 kW di fotovoltaico, 12 Kw utilizzati per la casa e 50 Kw per l’azienda.
Per chi avesse necessità di ulteriori ettari, la proprietà dispone di 20 ettari di terreno a Telti per la maggior parte pianeggianti, ricchi di acqua, ideali per vigna e con la presenza di piante da sughero.
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